شنبه ۰۳ خرداد ۱۴۰۴ - 
پیامدهای درز در قانون حمایت و تشویق سرمایه‌گذاری خارجی:
خلأهای قانونی، عدم نظارت کافی و تنوع در روش‌های دورزدن محدودیت‌ها ، منجر به خرید به ظهر قانونی املاک توسط اتباع خارجی به‌ویژه توسط اتباع افغانستانی در ایران شده است. ثبت شرکت‌های صوری ،واسطه‌گری افراد ایرانی ، توافقات و قراردادهای غیررسمی ، ازدواج با شهروندان ایرانی ، از مهمترین روش های این کار هستند.طبق آمار منتشرشده، بیش از 8 هزار شرکت با مالکیت اتباع افغانستانی در کشور ثبت شده که بسیاری از آنها با هدف خرید ملک ایجاد شده‌اند! قانونی که تا سال ۱۳۸۱ وجود داشت، الزام می‌کرد که در شرکت‌های دارای سهامدار خارجی، حداقل ۵۱ درصد سهام به شهروندان ایرانی اختصاص یابد و تنها ۴۹ درصد به سرمایه‌گذاران خارجی تعلق می‌گرفت اما در سال ۱۳۸۱ با تصویب "قانون حمایت و تشویق سرمایه‌گذاری خارجی" این محدودیت برداشته شد و سرمایه‌گذاران خارجی اجازه یافتند تا به‌طور کامل و بدون تفاوت با سرمایه‌گذاران داخلی، مالکیت کامل شرکت‌ها را داشته باشند! این تغییر در راستای جلب سرمایه‌گذاری خارجی صورت گرفت اما به دلیل عدم در نظر گرفتن ملاحظات خاصی، می‌تواند چالش‌هایی ایجاد کند. از سازمان مالیات، سازمان ثبت اسناد و املاک و وزارت کشور می پرسیم که مکانیزم ها و بانک های اطلاعات تقاطعی طراحی شده این سازمان ها برای شناسایی و مقابله با این پدیده کجاست؟ آیا شهروند ایرانی حق ندارد با پیدا کردن و شناسایی مصادیق تخلف، برعلیه مدیران عالی، میانی و عملیاتی سه سازمان مالیات، ثبت اسناد و املاک و وزارت کشور، طرح دعوی حقوقی در دیوان عدالت کند؟
کد خبر: ۳۹۷۴۹۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۷
بازار مسکن؛
ابوالفضل نوروزی - مشاور وزیر در امور مسکن و شهرسازی - با اشاره به وضعیت بازار مسکن و اجاره بها گفت ، بر اساس آمار ۳۰۰۰ ملک در کشور داریم که مالکان آنها هر کدام حدود ۱۰۰ خانه داشتند و بخش اعظم آن مربوط به سه بانک بود.
کد خبر: ۳۸۹۴۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۲۴
محمود شایان پاسخ می‌دهد:
مدیرعامل بانک مسکن گفت: طرح پرداخت وام یک میلیاردی مسکن یکی از طرح‌های بانک مسکن است که یک طرح سپرده محور است.
کد خبر: ۳۵۹۱۶۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۳
وقتی آخوندی با رانت فامیلی وارد حاکمیت شد؛
افشین پروین پور بیان کرد: آخوندی با رانت فامیلی وارد حاکمیت شد. عملکرد فشل او در وزارت کشور در همان دوران ترور‌های منافقین (دهه ۶۰) خودش را نشان داد. دوره وزارت اول آقای آخوندی، در دوره آقای هاشمی، ۳۰۰ درصد قیمت مسکن افزایش یافت.
کد خبر: ۳۳۵۹۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۱۴
ساماندهی بازار مسکن؛
نماینده سبزوار در مجلس با بیان اینکه نمایندگان به دنبال ساماندهی بازار مسکن هستند،گفت: وکلای ملت طرحی برای پیش فروش ساختمان تدوین کرده اند.
کد خبر: ۲۹۸۴۲۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۱۵
وزیر راه خبر داد
پس از ارسال پیامک به دارندگان بیش از دو واحد خالی، حال وزیر راه از ۱.۵ میلیون نفری خبر می‌دهد که از این طریق شناسایی شده اند و بیش از یک واحد خالی دارند.
کد خبر: ۲۹۷۹۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۱۲
راهکار حل بحران مسکن بی اثر می‌شود؟
مجلس انقلابی، قوه قضائیه و شخص آقای رئیسی نباید اجازه بدهند که قیمت مسکن این چنین مردم را له کند چرا که به نظر می‌آید مافیای بخش مسکن و سوداگران از ترس تصویب طرح مالیات بر خانه‌های خالی قیمت مسکن را چنان بالا بردند که اگر باز هم خواستند مالیات بدهند ضرری نکنند.
کد خبر: ۲۹۶۶۲۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۰۵
رسیدن موعد اجاره‌ها؛
گرمای تابستان دوباره فرار رسید و موعد پایان اجاره‌نامه‌ها؛ و مثل هر سال شیبِ تند افزایش قیمت‌ها دامن گیر مردمی است که پایان هر ماه اجاره پرداخت کردند و اکنون در پایان سال اثاث‌شان روی کولشان از این بنگاه به آن بنگاه میروند و با قیمت‌های مواجه می‌شوند که با دخل مردم سازگار نیست.
کد خبر: ۲۹۱۹۴۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۱۳
آشفته بازار مسکن؛
با توجه به اظهار نظرهای رئیس کمیسیون عمران مجلس در خصوص علل افزایش قیمت های کاذب مسکن در تهران و کشور و علت جوئی آن در فعالیت بنگاه های معاملات ملکی بدون مجوز، بنظر می رسد که با ارایه اطلاعات ناقص و غیرواقعی توسط افرادی خاص ، بستر برای انحراف مسیر پیگیری توسط نمایندگان مجلس در حال تدارک است. متن زیر ، اقدام به طرح سناریویی خاص از علت احتمالی افزایش قیمت مسکن در کشور در سال 99 نموده و درخواست راست آزمائی آن را توسط رئیس کمیسیون عمران مجلس دارد.
کد خبر: ۲۸۸۷۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۲۸
در نامه بسیج دانشجویی لرستان به دادستان مرکز استان:
دبیر شورای تبیین مواضع بسیج دانشجویی لرستان با انتقاد از قیمت بالای مسکن در نامه‌ای به دادستان مرکز استان، نسبت به قیمت بالای آن هشدار داد.
کد خبر: ۲۸۳۹۹۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۰۶
وظیفه دولت و مجلس چیست؟
مسکن، بازاری که این روزها درگیر دومینوی قیمتی بازار‌های موازی شده باید با اقدامات جدی دولت و روی کار آمدن مجلس یازدهم با فوریت به سمت آرامش هدایت شود.
کد خبر: ۲۷۷۱۵۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۰۱
خطر بزرگ براي مستاجران؛
آخرين آماري كه بانك مركزي از تعداد معاملات مسكن در فروردين ماه سال جاري ارايه داد؛ نشان از كاهش چشمگير معاملات در اين بازه زماني داشت. هرچقدر كه كرونا در بخش خريد و فروش مسكن پايتخت، اثر كاهشي داشته، در بازار اجاره، بررسي شاخص كرايه مسكن اجاري در شهر تهران و در كل مناطق شهري در فروردين امسال نشان‌دهنده رشد به ترتيب معادل ۲۸.۷ و ۳۱ درصدي نسبت به ماه مشابه سال قبل است.
کد خبر: ۲۷۳۱۴۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۱۰
طرح‌های حمایت از اجاره‌نشین‌ها؛
این روزها بازار مسکن حال و هوای دیگری دارد. کرونا نه تنها بازار مسکن، بلکه بازار اجاره را هدف قرار داده است؛ تا جایی که تمام رخدادهای کنونی به شکلی است که اوضاع بازار مسکن در۴۰ روز ابتدایی سال ۹۹ را به گونه دیگری رقم زده است. تا پیش از سال ۹۹ همه صحبت‌ها در این جهت بود که نرخ مسکن در سال ۹۹ بالا خواهد رفت؛ اما آمارها نشان می‌دهد که نه تنها قیمت‌ها بالا نرفته، بلکه معاملات هم به شدت ریخته است. این در شرایطی است که بازار اجاره همچنان رشد قیمت‌ها را تجربه می‌کند.
کد خبر: ۲۷۳۰۶۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۰۹
سقف لرزان خانه‌های مستأجران!!
اجاره‌های نجومی و افزایش بی‌رویه قیمت مسکن در اقصی نقاط کشور دغدغه سقف‌های لرزان روی سر مستأجران را به رؤیای خانه‌دار شدن پیوند می‌دهد، پیوندی نامبارک که مولود وضعیت بی‌سامان بازار مسکن است.
کد خبر: ۲۲۵۲۵۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۵
رییس کمیسیون عمران مجلس؛
محمد رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس با اشاره به برنامه دولت برای تنظیم قیمت مسکن می‌گوید: سخنان وزیر راه برای دعوت مردم به نخریدن خانه غیر فنی است و نمی‌توان مردم را دعوت به چنین کار‌هایی کرد؟
کد خبر: ۲۲۳۹۰۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۰۸
قیمت مسکن در سایت‌های اینترنتی؛
عباس فرهادیه مدیرکل دفتر سرمایه‌گذاری واقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه در دو، سه ماه اخیر التهاباتی در بازار مسکن ایجاد شد که منشا آن ارائه اطلاعات جعلی در سایت‌های اینترنتی فروش بوده است، گفت: هر چند ممکن است قیمت‌هایی برای واحدهای مسکونی ارائه شود اما تا زمانی که آن واحد با این قیمت‌ها معامله نشود، نمی‌توان گفت قیمت‌ها واقعی هستند.
کد خبر: ۲۱۹۰۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۷
عضو کمیسیون عمران مجلس:
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی : افزایش بی حساب و کتاب نرخ اجاره‌بها در پی رشد ۱۰۰ درصدی قیمت مسکن، در شرایطی که اوضاع معیشت خانوارها سخت شده، کمر مستاجران را خم کرده است.
کد خبر: ۲۰۹۷۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۳/۰۵
حسین‌زاده عنوان کرد؛
حسین‌زاده می‌گوید: وظیفه بانک‌ها در پرداخت تسهیلات فقط این نیست که مبلغی را به عنوان وام در اختیار مشتری قرار دهند بلکه نحوه واگذاری و پرداخت این وام‌ها خیلی مهم است. یعنی باید یک مکانیزمی تعریف شود که همه افراد برای گرفتن وام از شرایط یکسان برخوردار نباشند.هرچند رییس جمهور وقت متعدداً و مکرراً از خروج بانک‌ها از سیستم بنگاه‌داری صحبت کرده، اما از قرار معلوم یا گوش بانک‌ها به این حرف‌ها بدهکار نیست یا اراد‌ه‌ای خاص از سوی رییس جمهور و مدیران زیرمجموعه‌اش برای پایان دادن به این اوضاع و احوال وجود ندارد.
کد خبر: ۱۹۱۲۷۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۵
رییس کمیسیون عمران مجلس:
رئیس کمیسیون عمران گفت:هفتاد درصد خانه هایی که خرید و فروش می‌شوند برای اسکان مورد بهره وری قرار نمی گیرند بلکه در جهت سوداگری و معامله استفاده می‌شوند
کد خبر: ۱۷۱۲۱۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۳
نوسانات شدید قیمت در بازار؛
پس از بروز نوسان در بازار ارز، کمتر بازاری بود که از آن متاثر نشود. بازار مسکن نیز در حالی که خود را برای ورود به دوره رونق آماده می‌کرد، این بار هم نتوانست به عنوان تافته‌ای جدابافته عمل کند و با قرارگرفتن در منحنی افزایش قیمت، آبی بر آتش معاملات ریخت.
کد خبر: ۱۶۵۶۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۷